Maison en pierre à rénover avec jardin et dépendances

Armagnac-Immobilier vous propose, au cœur d’un charmant petit village, cette maison en pierre à rénover offrant environ 139 m² habitables, accompagnée d’un grand garage attenant d’environ 125 m², le tout implanté sur une parcelle de 1 570 m².
La maison s’étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert trois belles pièces de vie totalisant environ 58 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Vous trouverez également une cuisine, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier/buanderie. Un demi-étage mène à une chambre mansardée avec placard, un WC indépendant et une salle de bains. À l’étage, un palier dessert deux chambres, offrant là encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos envies.
Le grand garage attenant d’environ 125 m² constitue un véritable atout supplémentaire. Il pourra être utilisé comme espace de stockage ou atelier, mais offre également de belles possibilités pour agrandir l’habitation ou créer un espace indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble.
La propriété bénéficie également d’un terrain constructible non viabilisé, offrant un potentiel supplémentaire. Une demande de certificat d’urbanisme (CU) devra être réalisée afin de confirmer les possibilités de construction.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et les volumes afin de créer un bien entièrement à votre image.
Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel d’aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets personnalisés.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez t au .
clara@armagnac-immo.fr