Vente Maison Lannepax
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Vente Maison
Lannepax

Réf. SNM_309

4 pièces

3 chambres

107 m²

195 000 €

Informations complémentaires

Maison de plain-pied avec jardin et dépendances

195 000 €

Armagnac-Immobilier vous propose, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante villa de plain-pied en ossature bois, alliant confort et qualité de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle : une cuisine indépendante avec cellier, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse couverte, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle d’eau, de son WC et de son dressing. Deux autres chambres avec placards intégrés complètent l’espace nuit, accompagnées d’une seconde salle de bains avec WC.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 3 537 m², la propriété offre un cadre verdoyant avec de nombreux arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, figuiers…). Vous profiterez également d’une piscine, de dépendances ainsi que d’un abri voiture équipé d’une prise pour véhicule électrique.
Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant combinant un insert à bois, des convecteurs électriques et une climatisation réversible, pour un bien-être en toutes saisons.
Une maison complète, idéale pour accueillir votre famille et profiter d’un cadre de vie paisible.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez au 06-85-49-34-83.
clara@armagnac-immo.fr

Résumé

  • Référence SNM_309
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 107 m²
  • Type de chauffage Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 3537 m²Abricot, Cerise, Figuier, Poire, Mirabelle, Prune
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Pièce de vie 42 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²

Proximités

  • Centre ville

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1486 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1800€

Prestations

  • Double vitrage
  • Panneaux solaires
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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