Vente Maison Panjas
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Vente Maison
Panjas

Réf. SNM_167

8 pièces

6 chambres

227 m²

245 000 €

Informations complémentaires

Charmante propriété en pierres à rénover

245 000 €

Armagnac-Immobilier vous propose une ancienne ferme en pierres composée de deux logements; une maison d’habitation ainsi qu’un gîte de 227m² habitables au total. Le bien est situé sur un terrain arboré de plus de 43 000 m².

La maison principale de 148 m² est composée en rez-de-chaussée d'un grand séjour de 54m² avec une belle hauteur sous plafond, de 2 chambres avec placards de 9,5m², une cuisine équipée, une salle de bains et un toilette séparé.
À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour a été aménagée en dortoir et donne accès à une chambre avec salle d'eau et wc de 17m².
Le bien est exposée au sud et est chauffé grâce à une cheminée à insert ouvert, un poêle à bois et des radiateurs électriques.

Le gîte de 79m² habitables est indépendant de la maison et est composé d'un un salon/salle à manger avec cheminée, de 3 chambres de 12m² chauffées grâce à des radiateurs électriques, une cuisine donnant accès à une salle de bains et un toilette séparé.

Le terrain accueille de beaux chênes d'Amérique ainsi que des noyers permettant une tranquillité totale. Il est possible d'apercevoir les Pyrénées depuis une partie du bois.

Des travaux de rénovation seront à effectuer sur les deux logements : électricité, toiture, assainissement ou encore changement du mode de chauffage.
Simple et double vitrage.

Ne tardez pas à découvrir cette propriété pleine de charme au coeur d'une magnifique forêt offrant calme et sérénité.

Pour tous renseignements complémentaires
Contactez Ophélie au 06-29-27-22-76.
ophelie@armagnac-immo.fr
Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 848 675 799.
Retrouvez tous nos biens sur armagnac-immo.fr

Résumé

  • Référence SNM_167
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 227 m²
  • Type de chauffage Poêle
  • Énergie de chauffage Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État À rénover
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Forêt

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 23 m²Gîte
  • 1 Chambre 12 m²Gîte
  • 1 Cuisine 12 m²Gîte
  • 1 Chambre 12 m²Gîte
  • 1 Chambre 12 m²Gîte
  • 1 Salle de bains 4 m²Gîte
  • 1 Toilettes 1 m²Gîte
  • 1 Dégagement 2 m²Gîte
  • 2 Remises 10 m²
  • 1 Terrain 43000 m²
  • 1 Séjour 54 m²Maison principale
  • 1 Chambre 10 m²Maison principale
  • 1 Chambre 10 m²Maison principale
  • 1 Cuisine 9 m²Maison principale
  • 1 Dégagement 7 m²Maison principale
  • 1 Toilettes 1 m²Maison principale
  • 1 Salle de bains 4 m²Maison principale
  • 1 Mezzanine 31 m²Maison principale
  • 1 Chambre 17 m²Maison principale
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²Maison principale

Proximités

  • Aéroport 90 minutes
  • Centre ville 5 minutes
  • Supermarché 15 minutes

Mentions légales

  • 233 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.15% ( 12 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 1357 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation371kWhEP/m².anémissions15kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
15kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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